Аренда/наем недвижимости: безопасность и инструменты для риэлтора

Как провести сделку - технологию аренды - знают все.

• А как обеспечить безопасность?
• Нивелировать предпринимательские и налоговые риски?
• И главное - как стабилизировать и увеличить свой доход, применяя новые инструменты аренды?

Я, Олеся Бухтоярова, приглашаю вас пройти обучение, которое поможет усовершенствовать ваши сделки с арендой и найти новые направления для развития.

• программа

В программе

На интенсиве вы получите ценные знания и инструменты, которые помогут вам при работе в 2025 году

Урок 1

ХОУМСТЕЙДЖИНГ

• Почему арендой заниматься выгодно?

• Как создать пассивный доход от аренды, пока продажи не идут?

• Где искать клиента?

• Как зарабатывать 2 комиссии по аренде за счёт хоумстейджинга?

• Правила подготовки квартиры к аренде?

• Как сдать дороже?

• Целевая аудитория, которая готова платить за недвижимость необоснованно дорого. Плюсы и минусы.

• Как сделать редизайн пространства, что бы не делать ремонт с 0.

• Секреты бюджетного ремонта.

• Позиционирование квартиры на рынке, что бы выделиться среди большого количества объявлений. Секрет "сдающих" фотографий

Урок 2

пОСУТОЧНАЯ АРЕНДА КАК ИНСТРУМЕНТ ДОХОДА

• Как войти в рынок посуточной аренды

• Как создать услугу на основе имеющихся знаний

• Как получать первые комиссии и где искать клиентов

• Развеем миф, что в посуточную аренду можно идти только с собственными капиталами

• Правила выгодной посуточной аренды

• Как организовать процесс: клининг, ремонт, приемы платежей и другое

• Как не бояться войти в рынок и справляться с конкуренцией

Урок 3

Договорное право в аренде/наеме недвижимости

• Правовое регулирование Договора коммерческого найма жилого помещения

• Правовое регулирование Договора аренды

• Обеспечительный платеж

• Страхование квартиры от рисков

• Ущерб квартире нанимателем

• Способы защиты наймодателя

• Грамотный сбалансированный договор в аренде/найме недвижимости

• Формы арендной платы

• Практические рекомендации

• Прекращение Договора коммерческого найма жилого помещения

• Досрочное расторжение договора

• Сроки в договоре

• Посуточная аренда и договорное право

• Судебная практика по ДКНЖП

Урок 4

налоговое право в аренде/найме

• Предпринимательской деятельность и арнеда/наем недвижимости

• Какие налоговые последствия влечет за собой сдача в аренду недвижимости (имущества)

• Какие последствия при продаже недвижимости (имущества) ранее сдаваемой в аренду

• Какие есть варианты налогообложения дохода получаемого от сдачи в аренду недвижимости (имущества)

Присоединяйтесь к марафону, чтобы взять для себя новые знания и методики

Уроки интенсива

Доступ к материалам и записям 6 месяцев

Доступ 3 недели в Клуб риэлторов

Раздаточный материал

Именной сертификат о прохождении программы

тариф «ПРОФи»

10 990 рублей

тарифы

Олеся Геннадьевна
Бухтоярова

Основатель юридической онлайн школы «Безопасная сделка», онлайн курса «Стандарты проверок объектов недвижимости»

90+

масштабных обучений проведено онлайн

20+

лет опыта работы в недвижимости

40 000+

учеников за все время
преподавания

100+

выступлений по регионам России

БУХТОЯРОВА
ОЛЕСЯ ГЕННАДЬЕВНА

— Основатель юридической онлайн школы «Безопасная сделка», онлайн курса «Стандарты проверок объектов недвижимости»

— Проведено более 75 масштабных обучений онлайн

— Обучено более 30.000 человек

— Юрист, страховщик, специализирующийся на оценке рисков при покупке недвижимости

— Юрист, страховщик, специализирующийся на оценке рисков при покупке недвижимости

— Опыт работы в недвижимости более 20 лет

— Опыт обучения риэлторов более 15 лет

— Занимала руководящие позиции в страховых компаниях «Альянс» и «Согласие» в течение 20 лет

— Преподаватель и разработчик программы: «Профессиональные стандарты риэлторов»

— Разработчик правил ипотечного и титульного страхования

— Соавтор книги «Сделки с недвижимостью. Образцы типовых договоров»

— Регулярный приглашенный преподаватель в ведущих агентствах недвижимости по всей России

— Постоянный участник тематических симпозиумов по недвижимости

— Постоянный спикер Всероссийского и Международного жилищного конгрессов

автор курса