Verification: 9c64c1d305ab8f83
Интенсив «Риски банкротства в сделках
с недвижимостью»
Научитесь работать с одним из самых распространенных рисков в сделках с недвижимостью 2022 - банкротством продавцов
ИНТЕНСИВ В ЗАПИСИ
СТАРТ ПОСЛЕ ОПЛАТЫ




Интенсив «Риски банкротства
в сделках с недвижимостью»
ИНТЕНСИВ В ЗАПИСИ
СТАРТ ПОСЛЕ ОПЛАТЫ
Банкротство продавца - это апокалипсис для покупателя. Он может остаться без квартиры и без денег. Как специалисту по недвижимости обезопасить сделки с недвижимостью от угрозы оспаривания сделки и «подстелить соломки» на случай виндикации и реституции?
Мораторий на банкротство, который сдерживал лавину судебных споров в связи с кризисом, не был продлен. Его действие закончилось 1 октября, и уже со следующего дня кредиторы и налоговая инспекция вновь получили возможность инициировать банкротство должников. Только за первые три дня инициировано возбуждение более 3,5 тыс. дел о банкротстве на сумму более 1,3 млрд рублей. А прошло уже больше 3х месяцев и число производств только растет.

Под действие этой отмены попадут все: бизнес, ИП и граждане. Потенциальные и текущие продавцы, а также те, кто уже продал недвижимостью.

Все это значительно ухудшает ситуацию с безопасностью сделок с недвижимостью.


Если вы еще не овладели методами проверки риска банкротства, то сейчас критический срок, чтобы сделать это!

Я, Олеся Бухтоярова, юрист по недвижимости и страховщик, приглашаю вас на практический интенсив по банкротству от юристов-практиков для специалистов рынка недвижимости (риэлторов, юристов, брокеров, оценщиков, страховщиков и многих других) ❗️


Актуальный опыт, самая свежая судебная практика из первых уст и отработанные механизмы проверки таких сделок для максимальной безопасности покупателя и безопасности вашей репутации как специалиста.


5 ДНЕЙ В ЗАПИСИ

В программе интенсива:
1-й день. Процедура банкротства и схемы вывода имущества из конкурсной массы
  • Основные стадии банкротства физических лиц
  • Какую роль играет финансовый управляющей и его психологические аспекты
  • Когда нужно уходить в процедуру банкротства обязательно, а когда можно подождать
  • Упрощённая процедура банкротства
  • Какое имущество можно исключить из конкурсной массы?
  • Схемы вывода имущества должником, реальные схемы как прячут имущество, оспаривание такого рода сделок
  • Чем рискует покупатель, покупая объекты недвижимости у должников
  • Разбор реальных кейсов из практики
  • Спасет ли безналичная форма расчетов в ДКП?
2-й день. Реализация долгов должника
  • Имущество, не подлежащее взысканию при взыскании долгов и банкротстве физических лиц
  • Каковы особенности обращения взыскания на роскошное жилье должника, если оно является единственно пригодным для постоянного проживания? Судебная практика
  • Покупка единственного жилья перед процедурой банкротства
  • Наличный расчет через ячейку: последствия
  • Как продавать и покупать объекты недвижимости банкротов?
3-й день. Супруги и банкротство
  • Что считается совместно нажитым имуществом при банкротстве?
  • Личные и общие обязательства
  • Имущество бывшего супруга
  • Имущество, которое не является совместной собственностью
  • Раздел имущества супругов при банкротстве
  • Запрет на фиктивный развод при банкротстве
  • Реформа общей совместной собственности супругов. Проект Федерального закона N 174451-8 «О внесении изменений статьи 127 и 146 Семейного кодекса РФ
  • Изменения в ФЗ «О банкротстве» (статья 213.33 Совместное банкротство бывших супругов)
4-й день. Субсидиарная ответственность продавца и предыдущих владельцев
  • Кого могут привлечь к субсидиарной ответственности?
  • Субсидиарная ответственность учредителей и директора
  • Ответственность главного бухгалтера
  • Родственники субсидиарного ответчика
  • Порядок взыскания субсидиарной ответственности
  • Что могут забрать?
  • Риски для продавца на реальных кейсах
  • Как выявить субсидиарную ответственность?
  • Титульное страхование
5-й день. Практический урок. Работа с базами
  • Как читать БКИ и как проверять продавцов и предыдущих владельцев на банкротство?
  • Как выявлять субсидиарную ответственность продавца и предыдущих владельцев?
  • Практическая работа на реальных кейсах и реальных историях объектов недвижимости
Преимущества интенсива:

  • После практического урока будет предложено выполнить домашнее задание на реально пакете документов, для закрепления навыка, полученного на этом интенсиве.

    1

  • Выполненное домашнее задание можно будет сверить с правильным алгоритмом проверки на отдельном вебинаре с разбором ошибок после основной программы.

    2


  • Акцент на судебную практику и практическую работу риэлтора
    3
Только глубокое погружение в тему
дает результат: безопасность себя
как специалиста, интересов и выгоды клиента, совершаемых сторонами действий. ЭТОМУ МОЖНО
И НУЖНО НАУЧИТЬСЯ!

Присоединяйтесь!
Тарифы участия в интенсиве:
Тариф "Профи"
Доступ 6 месяцев
8490 руб.

✅ Вебинары интенсива в записи

✅ Доступ к материалам 6 месяцев

✅ Раздаточный материал

✅ Именной сертификат о прохождении интенсива

Присоединиться
Спикер марафона
БУХТОЯРОВА
ОЛЕСЯ ГЕННАДЬЕВНА
  • Юрист, страховщик, специализирующийся на оценке рисков при покупке недвижимости
  • Опыт работы в недвижимости более 20 лет
  • Опыт обучения риэлторов более 15 лет
  • Занимала руководящие позиции в страховых компаниях "Альянс" и "Согласие" в течение 20 лет
  • Преподаватель и разработчик программы: «Профессиональные стандарты риэлторов»
  • Разработчик правил ипотечного и титульного страхования
  • Соавтор книги «Сделки с недвижимостью. Образцы типовых договоров»
  • Регулярный приглашенный преподаватель в ведущих агентствах недвижимости по всей России
  • Постоянный участник тематических симпозиумов по недвижимости
  • Постоянный спикер Всероссийского и Международного жилищного конгрессов


.
Основатель юридической онлайн школы «Безопасная сделка»,
онлайн курса «Стандарты проверок объектов недвижимости»

Проведено более 60 масштабных
обучений онлайн

Обучено более 10.000 человек
Приглашенный спикер интенсива
ПАК
ТАТЬЯНА ЮРЬЕВНА
    • Судебный юрист по гражданско-правовым спорам
    • Образование –МГУ им. М.В. Ломоносова
    • Практикующий юрист с 1995 года
    • Управляющий партнер в Компании MazurPak
    • Сфера деятельности компании: правовое сопровождение банкротств физических и юридических лиц, споры из кредитных обязательств, залогов, оспаривание прав и сделок с недвижимым имуществом, хозяйственные споры, наследственные споры.
Ответы на частые вопросы
Во сколько проходит занятие?
В любое время. Вебинары по 1,5-2 часа.
Что делать, если у вас сделка в это время?
Все вебинары будут сохранены в записи. Доступ на тарифе «Профи» - 6 месяцев
В каком формате доп. материалы?
Документы в docx и pdf, они будут прикреплены к записям видео (на тарифе "Профи")
Подходит ли мне, если я недавно на рынке?
Интенсив подходит для любого уровня опыта и подготовки, каждый вынесет для себя важную информацию. Будет актуально и полезно для специалистов рынка недвижимости, которые работают на себя и имеют частную практику: юристам, риэлторам, руководителям юридических отделов агентств недвижимости.
Куда приходит доступ?
Про оплате на вашу почту приходит чек и все доступы. Проверяйте ВСЕ ПАПКИ, в том числе спам, рассылки, промоакции, а также ОБЯЗАТЕЛЬНО проверьте по отправителю info@bezdelka.ru.
Отзывы участинков интенсива