Verification: 9c64c1d305ab8f83
Маткапитал и опека:
28 - 30 января
ИНТЕНСИВ
ключевые точки контроля специалистов рынка недвижимости
Приглашаем Вас на практический интенсив, который позволит системно и безопасно сопровождать сделки с материнским капиталом и опекой, сохраняя контроль над рисками и свою профессиональную позицию
ИДУ НА ИНТЕНСИВ
Реальность рынка 2025–2026:
Согласие опеки не гарантирует устойчивость сделки
Границы ответственности размываются, и специалисты рынка недвижимости чаще становятся крайними в спорных сделках
Сделки с детскими долями — зона повышенного внимания СФР, прокуратуры и судов
Материнский капитал — одна
из самых проверяемых субсидий
Последствия ошибок:
Репутационные потери
Иски от прокуратуры и СФР
Признание сделки недействительной спустя годы
✔ понимаете механизм работы материнского капитала целиком — от проверки сторон до возврата субсидии

✔ умеете смотреть на сделку глазами контролирующих органов и суда, а не только участников

✔ имеете чёткие алгоритмы проверки и сопровождения объектов с МСК, детскими долями и опекой

✔ знаете, когда сделка безопасна, а когда от неё нужно отказаться

✔ умеете грамотно фиксировать ответственность сторон и защищать свою профессиональную позицию
ПО ИТОГАМ 3 ДНЕЙ ВЫ:
ИДУ НА ИНТЕНСИВ
Программа вебинара
• рассмотрим законодательные акты, которые регламентируют порядок работы субсидии «Материнский капитал», посмотрим историю их изменений;

• узнаем, кто является владельцем сертификата на субсидию и в каких случаях его можно лишиться;

• составим план проверки ваших продавцов и покупателей на предмет наличия (использования) средств материнского капитала. Вы научитесь быстро и легко запрашивать необходимые документы для проверки;

• изучим на что может быть использован материнский капитал (объекты приобретения):

1. виды сделок, порядок расчетов.

2.необходимые документы и порядок их получения

3. взгляд на приобретаемые объекты с позиции контрольно-надзорных органов (СФР, прокуратуры и ЦБ)
  • У вас будут формы и шаблоны необходимых документов, а также порядок подготовки для любой проверки законности использования субсидии

  • Узнаете все законные способы использования материнского капитала на рынке недвижимости
РЕЗУЛЬТАТ:
  • законодательные акты субсидии

  • формы запрашиваемых справок для проверки

  • формы заявления и заключения о пригодности для проживания

  • размеры МСК и индексация

  • пункты в ДКП

  • судебная практика по материалу
Раздаточный материал к 1 дню:
Это день для тех, кто  хочет  знать как  безопасно совершать сделки с  объектами, где вложен МСК.

Изучим:
• формы  соглашения  о выделении  долей  (нотариальная  простая)

• самый важный вопрос:  кому  обязательно  нужно выделать  доли

• размер  выделяемых  долей, порядок  их  расчета

• что  делать если  на  объект  наложен арест и  как выделить в нем  доли

В связи с тем, что данная тема должна рассматриваться в совокупности с нормами семейного и гражданского права, мы изучим разные мнения на этот вопрос и посмотрим судебную практику по ней. Составим свое мнение и порядок работы.

  • Также  мы  рассмотрим  судебную  практику о признании сделок  недействительными в связи с  не выделением  долей   детям в  объектах, приобретенных с МСК.  Последствия  недействительности  сделки  для сторон. Исковые сроки давности

  • У вас появиться алгоритм проверки и работы с данными объектами.

  • Заключительным этапом дня станет изучение вопроса: возврат субсидии в бюджет, повторное использование субсидии. Внесудебные исудебные способы
Станете значительно лучше понимать механизм работы субсидии на рынке недвижимости и сможете смотреть на сделку глазами контролирующих органов, что обеспечит безопасность и законность сделки для ваших клиентов
По итогам 2-х дней вы:
  • формы соглашений о выделении долей

  • памятка по порядку расчетов

  • формы заявлений для ФССП, судебная практика
Раздаточный материал ко 2 дню:
  • Практикующий юрист в сфере операций с недвижимым имуществом с 2005 г.

  • С 2011 года — Директор  департамента кредитования населения на улучшение  жилищных условий Финансовой группы «Гарант», куратор взаимодействия с партнерской сетью — агентствами недвижимости Кировской области.
Лебедева Наталья
ПОДРОБНЕЕ
Спикер 1 и 2 дня интенсива:
Лебедева Наталья
Спикер 1 и 2 дня интенсива:
  • Практикующий юрист в сфере операций с недвижимым имуществом с 2005г.
  • С 2011 года - Директор департамента кредитования населения на улучшение жилищных условий Финансовой группы «Гарант», куратор взаимодействия с партнерской сетью - агентствами недвижимости Кировской области.
  • Прошла обучение по Президентской программе Подготовки управленческих кадров.
  • Спикер Международного жилищного Конгресса.
  • Разработчик программ обучения специалистов рынка недвижимости.
• алгоритмом прохождения опеки

• список «красных флагов» рисков в договоре/расчетах

• пониманием, как готовиться к критической ситуации (отказ опеки / несогласие родителей в предоставлении согласия / иск о недействительности сделки)
Участник уходит с:
  • Чек-листы: опека / суд / контроль исполнения

  • Шаблоны заявление в опеку, пояснительная записка-обоснование, блок “условия расчета и контроля” для договора

  • Разбор 3–5 кейсов

  • Памятка “согласие опеки ≠ гарантия” с ссылкой на подход судов
Раздаточный материал к 3 дню:
Материал третьего дня носит образовательный характер и не заменяет индивидуальную правовую позицию по конкретному кейсу; в сделках с опекой факты и документы решают больше, чем “общая схема”
  • Правозащитник
  • Безопасное проведение сделок в недвижимости с участием несовершеннолетних
  • Руководитель агентства
Ксения Сидельникова
ПОДРОБНЕЕ
Спикер 3 дня:
Ксения Сидельникова
Спикер 3 дня интенсива:
  • Правозащитник
  • Безопасное проведение сделок в недвижимости с участием несовершеннолетних
  • Руководитель агентства
  • Инициатор внесения поправок в законопроект о дополнении сведений ЕГРН о применении материнского (семейного) капитала при покупке недвижимости
  • Решение сложных вопросов с применением материнского капитала
20.990₽
16.990₽
смотреть подробнее
Именной сертификат
о прохождении интенсива

Бесплатный доступ в Клуб риэлторов Олеси Бухтояровой (на 3 недели) — где вы сможете обсуждать сделки, задавать вопросы и получать обратную связь от кураторов и коллег 

3 дня обучения в онлайн формате (28-30  января)
+ запись всех занятий,
сроком на 12 месяцев

Раздаточные материалы
ФОРМАТ УЧАСТИЯ В ИНТЕНСИВЕ:
ОПЛАТИТЬ
Закрыть ×
Раздаточные материалы, шаблоны и примеры судебных решений
  • Законодательные акты субсидии

  • Формы запрашиваемых справок для проверки

  • Формы заявления и заключения о пригодности для проживания

  • Размеры МСК и индексация

  • Пункты в ДКП

  • Судебная практика по материалу

  • Формы соглашений о выделении долей

  • Памятка по порядку расчетов

  • Формы заявлений для ФССП, судебная практика

  • Чек-листы: опека / суд / контроль исполнения

  • Шаблоны заявление в опеку, пояснительная записка-обоснование, блок “условия расчета и контроля” для договора

  • Разбор 3–5 кейсов

  • Памятка “согласие опеки ≠ гарантия” с ссылкой на подход судов
Основатель юридической онлайн школы «Безопасная сделка», онлайн курса «Стандарты проверок объектов недвижимости»
Олеся Геннадьевна
Бухтоярова
100+
50 000+
20+
90+
выступлений по регионам России
учеников за все
время преподавания
лет опыта работы в недвижимости
масштабных обучений проведено онлайн
Узнать подробнее
СПИКЕРЫ интенсива:
Автор вебинара
—Основатель юридической онлайн школы «Безопасная сделка», онлайн курса «Стандарты проверок объектов недвижимости»

— Проведено более 75 масштабных обучений онлайн

— Обучено более 30.000 человек

—Юрист, страховщик, специализирующийся на оценке рисков при покупке недвижимости

—Опыт работы в недвижимости более 20 лет

—Опыт обучения риэлторов более 15 лет

—Занимала руководящие позиции в страховых компаниях «Альянс» и «Согласие» в течение 20 лет

—Преподаватель и разработчик программы: «Профессиональные стандарты риэлторов»

—Разработчик правил ипотечного и титульного страхования

—Соавтор книги «Сделки с недвижимостью. Образцы типовых договоров»

—Регулярный приглашенный преподаватель в ведущих агентствах недвижимости по всей России

—Постоянный участник тематических симпозиумов по недвижимости

—Постоянный спикер Всероссийского и Международного жилищного конгрессов
БУХТОЯРОВА
ОЛЕСЯ ГЕННАДЬЕВНА
Ксения Сидельникова
  • Правозащитник

  • Безопасное проведение сделок в недвижимости с участием несовершеннолетних

  • Руководитель агентства

  • Инициатор внесения поправок в законопроект о дополнении сведений ЕГРН о применении материнского (семейного) капитала при покупке недвижимости

  • Решение сложных вопросов с применением материнского капитала
Лебедева Наталья
  • Практикующий юрист в сфере операций с недвижимым  имуществом с 2005 г.

  • С 2011 года — Директор департамента  кредитования населения  на улучшение  жилищных условий Финансовой группы «Гарант», куратор  взаимодействия с партнерской сетью — агентствами недвижимости Кировской области.

  • Прошла обучение по Президентской программе Подготовки управленческих кадров.

  • Спикер Международного жилищного Конгресса.

  • Разработчик программ обучения  специалистов рынка  недвижимости.
Ответы
на частые вопросы
При оплате на вашу почту приходит чек и доступы на платформу, где размещен марафон. Проверяйте ВСЕ ПАПКИ, в том числе спам, рассылки, промоакции, а также ОБЯЗАТЕЛЬНО проверьте по отправителю info@bezdelka.ru