Verification: 9c64c1d305ab8f83
Марафон "Сделки с материнским капиталом и органами опеки"
Освойте необходимые для специалиста по недвижимости компетенции и навыки ЛЕГКО и ДОСТУПНО
Марафон

"Сделки с материнским капиталом и органами опеки"
ИДУ НА МАРАФОН
СТАРТ ПОСЛЕ ОПЛАТЫ
Освойте необходимые для специалиста по недвижимости навыки и компетенции ЛЕГКО и ДОСТУПНО
Материнский капитал — одно из самых популярных решений жилищного вопроса для семьи, но такие сделки требуют и специальных знаний. При продаже квартиры, где есть доли несовершеннолетних, последнее слово чаще всего остается за органами опеки, на рынке существует множество опасений. Но все не настолько страшно, как кажется на первый взгляд.

Каждый год происходят нововведения, обновляются программы, появляется новая практика. Органы опеки зачастую выносят противоположные решения в разных регионах.

Как научиться работать с такими сделками?

Мы, Олеся Бухтоярова, Ксения Турусина и Натальная Лебедева, приглашаем вас на марафон, который посвящен этому серьёзнейшему аспекту работы специалиста по недвижимости.
Марафон в записи
  • Олеся Бухтоярова
  • Ксения Турусина
  • Наталья Лебедева
В программе марафона:
1-й день. Правообладатели и объекты субсидии.
Лебедева Наталья и Бухтоярова Олеся
Правообладатели субсидии:

  • расширение круга субъектов субсидии
  • лица, лишенные или ограниченные в распоряжении субсидии
  • сделки со смешанными семьями (нерезидентами РФ)
  • сделки с умершими правообладателями субсидии (наследование прав)

Объекты субсидии:

  • законные способы использования субсидии
  • виды объектов недвижимого имущества, которые возможны к приобретению за счет средств МСК
  • условия пригодности, порядок проверки, подтверждающие документы
  • ИЖС и реконструкция. Порядок реализации субсидии, сложности
  • Исключения из ст. 30 СК - дополнительные возможности при использовании МСК
  • совмещение с региональным МСК и другими субсидиями
2-й день. Выделение долей
Ксения Турусина и Бухтоярова Олеся
  • Когда использовать маткапитал
  • Выделение долей детям
  • Выделение долей супругу
  • Выделение долей бывшему супругу
  • Размер долей
  • Форма соглашения
  • Возврат маткапитала
  • Что будет, если доли не выделить
  • Судебная практика
3-й день. Оспоримость сделок с МСК и иные риски
Лебедева Наталья и Бухтоярова Олеся
  • Риски по субъекту сделки
  • Риски по объекту сделки
  • Защита Покупателя и Продавца в сделках с МСК
  • Судебная практика. Заверения.
  • Дефолт Заемщика в ипотечных сделках с МСК
  • Банкротство Покупателя или Продавца в сделке с объектом, где использован МСК. Проверка. Реализация сделки
  • Как защитить сделку, где у продавца был использован материнский капитал.

МСК, дети и налоги:

  • Как рассчитывается налоговый вычет при покупке квартиры с МСК на каждого члена семьи,
  • Как выплачиваются налоги при продаже квартиры с долями .(наследование прав)
4-й день. Опека
Турусина Ксения и Бухтоярова Олеся
  • Опека и попечительство
  • Получение разрешения на сделку
  • На какие действия нужно разрешение
  • Почему органы опеки могут отказать
  • Оспаривание сделок
5-й день. Практическая работа
  • Разбор домашних заданий
  • Ответы на вопросы.
  • Разбор кейсов от риэлторов
Присоединиться
Преимущество марафона -
практическая работа
  • Домашние задания
    Вам будут предложены задачи по материнскому капиталу и опеке из реальной практики. На последнем вебинаре будут разбираться правильные ответы и обсуждаться сложные кейсы.
  • Разбор ваших кейсов из практики

    Участникам по тарифу "Профи" мы вышлем анкету, где вы сможете предоставить свою ситуации из практики для разбора на обучении.


    (только кейсы, не требующие изучения документов)

  • Судебная практика и практика работы госорганов
  • И многое другое...
Только глубокое погружение в тему дает результат: безопасность себя как специалиста, интересов и выгоды клиента, совершаемых сторонами действий. ЭТОМУ МОЖНО И НУЖНО НАУЧИТЬСЯ!

Присоединяйтесь:
ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К МАРАФОНУ
На тарифе "Профи" в подарок вы получите запись вебинара "Материнский капитал: топ-10 подводных камней" с раздаточным материалом
🔥 ТАРИФ «ПРОФИ»

7490 руб.

✅ Записи вебинаров марафона

✅ Доступ к материалам 6 месяцев

✅ Раздаточный материал

✅ Именной сертификат о прохождении марафона

✅ Подарочный вебинар

Выбрать тариф
Спикер марафона
БУХТОЯРОВА
ОЛЕСЯ ГЕННАДЬЕВНА
  • Юрист, страховщик, специализирующийся на оценке рисков при покупке недвижимости
  • Опыт работы в недвижимости более 20 лет
  • Опыт обучения риэлторов более 15 лет
  • Занимала руководящие позиции в страховых компаниях "Альянс" и "Согласие" в течение 20 лет
  • Преподаватель и разработчик программы: «Профессиональные стандарты риэлторов»
  • Разработчик правил ипотечного и титульного страхования
  • Автор очного юридического курса «Брокер и юрист по недвижимости» в Московском Международном Университете
  • Соавтор книги «Сделки с недвижимостью. Образцы типовых договоров»
  • Регулярный приглашенный преподаватель в ведущих агентствах недвижимости по всей России
  • Постоянный участник тематических симпозиумов по недвижимости
  • Постоянный спикер Всероссийского и Международного жилищного конгрессов


.
Основатель юридической онлайн школы «Безопасная сделка»,
онлайн курса «Стандарты проверок объектов недвижимости»

Проведено более 60 масштабных
обучений онлайн

Обучено более 10.000 человек
Приглашенный спикер марафона
Лебедева
Наталья
    • С 2011 года работает в компании Председателем Правления и руководителем, курирующим кредитный отдел и юридический департамент компании ФГ «Гарант».
    • За 11 лет работы ФГ «Гарант» провела более 10 000 сделок на улучшение жил. условий семей с использованием гос. субсидий.
    • В 2019 году участвовала в Международном Жилищном Конгрессе в качестве спикера в секции "Безопасность сделок".
    • Выстраивает крепкие партнерские отношения с коллегами - риелторами Кировской области, за эти годы было проведено очень много обучений коллег по различным  темам: юридическое сопровождение сделок и правовые риски, документооборот в АН,  сделки с МСК и другими субсидиями, налогообложение и т.д. 
Приглашенный спикер марафона
Турусина
Ксения

  • Юрист в сфере недвижимости


    Высшее юридическое и экономическое образования. Закончила аспирантуру


    Специализируется на сделках с недвижимостью на первичном и вторичном рынках с 2011 года, включая судебное представительство.


    Работала риэлтором 3 года.


    Имеет обширный опыт, связанный с правовым обеспечением деятельности юридических лиц, а также в сфере наследственного и семейного права


    • Ведущая практических семинаров для риэлторов
    • Спикер Международного Жилищного конгресса, Конференции самозанятых
    • Спикер курса "Проф.стандарт специалиста по недвижимости"
    • Основатель "Центра правовой поддержки риэлторов"
    • Преподаватель "Академии Домклик"
    • Эксперт на ТВ
    • Лауреат премии «Лучший юрист на рынке недвижимости России» (2022)
Присоединиться
Отзывы участников марафона
Made on
Tilda