Как работать
с приставами,
долгами, арестами
в недвижимости

Научитесь работать со сложными сделками с бывшим начальником службы судебных приставов с 15-летним стажем работы

Марафон | в записи

Освойте навык на новом обучении!

Проблема

Программа

День 01/

Основы работы с приставами и долгами

01/ Стоит ли брать клиента в работу. Анализ клиента.

02/ Какие сложности может вызвать работа от продавца с задолженностями. План работы с таким клиентом.

03/ Риски наличия исполнительных производств у продавца для покупателя недвижимости

04/ Как проверить задолженность. Работа с сайтом ФССП и с Госуслугами.

05/ Виды исполнительных документов.

06/ Отмена судебного приказа и окончание исполнительного производства.

07/ Место совершения исполнительных действий

08/ Что изменится в работе ФССП в 2024—2030 годах

День 02/

Как защитить клиента-покупателя и как работать, если ваш клиент — собственник?

01/ Как снять запрет на регистрационные действия?

02/ Меры принудительного исполнения.

03/ Отмена судебного приказа и окончание исполнительного производства.

04/ Порядок обращения взыскания на имущество должника.

05/ Наследство с долгами

06/ Взыскание долгов минуя службу судебных приставов.

07/ Обжалование действий (бездействий) судебного пристава- исполнителя

08/ Способы защиты покупателя недвижимости при наличии долгов у продавца, если вы решили все-таки выходить на сделку. Аргументы для торга в таком случае.

День 03/

Что еще нужно знать об исполнительных производствах и как на этом зарабатывать?

01/ Ограничение специальным правом.

02/ Арест счета или карты, кто может наложить арест?

03/ Имущество, на которое не может быть обращено взыскание. Виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание.

04/ Обращение взыскания на заработную плату и иные доходы должника-гражданина. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления

05/ Очередность удовлетворения требований взыскателей. Очередность списания денежных средств со счета

06/ Запрет на выезд за границу

07/ Комплексная услуга сопровождения продавца-должника

День 01/

Основы работы с приставами и долгами

01/ Стоит ли брать клиента в работу. Анализ клиента.
— На что сразу стоит обратить внимание на сайте ФССП?
— С какой задолженностью можно брать клиента в работу, а с какой лучше отказаться?

02/ Какие сложности может вызвать работа от продавца с задолженностями. План работы с таким клиентом.

03/ Риски наличия исполнительных производств у продавца для покупателя недвижимости

04/ Как проверить задолженность. Работа с сайтом ФССП и с Госуслугами.
— Где и как проверить задолженность, где находится достоверная информация?
— Как, не ходя к судебным приставам, можно посмотреть действия пристава: какие счета арестованы, вынесен ли запрет на регистрационные действия на недвижимость и т. д.

05/ Виды исполнительных документов
— Какие исполнительные документы можно сразу отменить, а какие нельзя?
— Какие уловки сделали банки при выдаче кредитов, чтобы не судиться с должниками?
— Какие есть лазейки не исполнять постановления судебного пристава?

06/ Отмена судебного приказа и окончание исполнительного производства
— Основания отмены судебного приказа, лазейки для исполнения.

07/ Место совершения исполнительных действий
— Как можно передать исполнительное производство от одного пристава к другому, из одного региона в другой.

08/ Что изменится в работе ФССП в 2024—2030 годах: поиск должника по геолокации, единое долговое досье и многое другое

День 02/

Как защитить клиента-покупателя и как работать, если ваш клиент — собственник?

01/ Как снять запрет на регистрационные действия?
Как быстро снять запрет на регистрационные действия по объекту недвижимости? Какие есть способы?

02/ Меры принудительного исполнения.
Сроки совершения принудительного исполнения, основания и действия при снятии запретов? Как правильно снять запрет без электронной регистрации?

03/ Отмена судебного приказа и окончание исполнительного производства.
Как отменить решение суда за 5 дней? Окончание исполнительного производства в связи с отменой решения суда за 3−5 дней, снятие всех арестов и запретов.

04/ Порядок обращения взыскания на имущество должника.
Когда можно самому должнику реализовать свое арестованное имущество? Нюансы при торгах залогового имущества.

05/ Наследство с долгами.
Как правильно принимать наследство, если оно обременено долгами у приставов? Какие существуют лазейки?

06/ Взыскание долгов минуя службу судебных приставов.
Получая решение суда и исполнительный документ о взыскании задолженности, все думают, что только судебные приставы могут заниматься взысканием денег? На самом деле есть другие рычаги воздействия на должников?

07/ Обжалование действий (бездействий) судебного пристава-исполнителя.
В каких случаях и как можно получить ущерб с приставов за их незаконные действия?

08/ Способы защиты покупателя недвижимости при наличии долгов у продавца, если вы решили все-таки выходить на сделку. Аргументы для торга в таком случае.

День 03/

Что еще нужно знать об исполнительных производствах и как на этом зарабатывать?

01/ Ограничение специальным правом.
Ограничение на управление автомобилем — мера наказания, введенная против должников, которые не выплачивают долги и штрафы. Если у гражданина есть долг по исполнительному производству и водительское удостоверение, действие удостоверения могут ограничить до момента погашения долга. Как это работает в действительности?

02/ Арест счета или карты, кто может наложить арест?
Кто и как может наложить арест? Какие существуют лазейки при наложении арестов? Как сохранить прожиточный минимум?

03/ Имущество, на которое не может быть обращено взыскание. Виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание.
На что можно наложить арест, а на что запрещено? Какие есть лазейки при арестах? Перечень доходов, на которые нельзя накладывать арест.

04/ Обращение взыскания на заработную плату и иные доходы должника-гражданина. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления.
Три способа получать зарплату, чтобы пристав не смог наложить арест. Какой размер удержаний и по каким видам взыскания, предусмотрен законом. Как его уменьшить.

05/ Очередность удовлетворения требований взыскателей. Очередность списания денежных средств со счета.
Как законным способом «отодвинуть» других кредиторов? Деньги списываться по определенной очереди, какая она и какие есть лазейки.

06/ Запрет на выезд за границу.
Когда и как можно отдыхать за границей при наличии долгов? Какие ошибки допускают приставы, как отменить запрет?

07/ Комплексная услуга сопровождения продавца-должника: какую цену за услугу взять, какими навыками нужно обладать, что входит в услугу

Чему научитесь
на марафоне

01

02

Вы сможете определять, есть ли запрет на регистрационные действия по объекту недвижимости и как их снимать.

Вы сумеете работать с документами по задолженностям и правильно их «читать».

03

Вместо того, чтобы платить долг, легче и быстрее отменить решение суда и закрыть исполнительное производство у судебных приставов. Вы сумеете это сделать для клиента.

04

Вы научитесь коммуницировать с судебными приставами, узнаете их права и обязанности

05

Вы раз и навсегда разберетесь, как работает исполнительное право в недвижимости и научитесь, как использовать его в своих интересах

06

Образец ходатайства о прекращении исполнительного производства.

Образец заявления в суд о замене стороны исполнительного производства.

Образец ходатайства о прекращении исполнительного производства.

Образец заявления в суд о замене стороны исполнительного производства.

Образец ходатайства об окончании исполнительного производства.

Образец заявления о восстановлении пропущенного срока и возражение на судебный приказ.

Образцы заявлений как правильно обжаловать действия или бездействия приставов в суде.

Образец заявления в ФНС о предоставлении счетов.

Образцы жалобы на действия судебного пристава- исполнителя начальнику РОСП и административно-искового заявления в суд о признании незаконных действий пристава исполнителя

Образец заявления о получении зарплаты почтовым переводом.

Раздаточный материал

Образец заявления о сохранении прожиточного минимума.

Образец ходатайства о наложении ареста на имущество должника

Бонусы

Вы готовы принять участие в марафоне и изменить свою жизнь?

ПРОФЕсСИОНАЛ

Все дни марафона, в записи, просмотр в любое удобное время

Доступ к записям 6 месяцев

Раздаточный материал и презентации

Обратной связи нет

Получение сертификата от школы о пройденном обучении

7 990 рублей

БУХТОЯРОВА
ОЛЕСЯ ГЕННАДЬЕВНА

Об авторе

Основатель юридической онлайн школы «Безопасная сделка», онлайн курса «Стандарты проверок объектов недвижимости»

Проведено более 75 масштабных обучений онлайн

Обучено более 30.000 человек

Юрист, страховщик, специализирующийся на оценке рисков при покупке недвижимости

— Юрист, страховщик, специализирующийся на оценке рисков при покупке недвижимости
— Опыт работы в недвижимости более 20 лет
— Опыт обучения риэлторов более 15 лет
— Занимала руководящие позиции в страховых компаниях "Альянс" и "Согласие" в течение 20 лет
— Преподаватель и разработчик программы: «Профессиональные стандарты риэлторов»
— Разработчик правил ипотечного и титульного страхования
— Соавтор книги «Сделки с недвижимостью. Образцы типовых договоров»
— Регулярный приглашенный преподаватель в ведущих агентствах недвижимости по всей России
— Постоянный участник тематических симпозиумов по недвижимости
— Постоянный спикер Всероссийского и Международного жилищного конгрессов

БУХТОЯРОВА
ОЛЕСЯ ГЕННАДЬЕВНА

— Основатель юридической онлайн школы «Безопасная сделка», онлайн курса «Стандарты проверок объектов недвижимости»

— Проведено более 75 масштабных обучений онлайн

— Обучено более 30.000 человек

— Юрист, страховщик, специализирующийся на оценке рисков при покупке недвижимости

— Юрист, страховщик, специализирующийся на оценке рисков при покупке недвижимости

— Опыт работы в недвижимости более 20 лет

— Опыт обучения риэлторов более 15 лет

— Занимала руководящие позиции в страховых компаниях «Альянс» и «Согласие» в течение 20 лет

— Преподаватель и разработчик программы: «Профессиональные стандарты риэлторов»

— Разработчик правил ипотечного и титульного страхования

— Соавтор книги «Сделки с недвижимостью. Образцы типовых договоров»

— Регулярный приглашенный преподаватель в ведущих агентствах недвижимости по всей России

— Постоянный участник тематических симпозиумов по недвижимости

— Постоянный спикер Всероссийского и Международного жилищного конгрессов

Об авторе

Татьяна
Байдукова

Приглашенный спикер

В прошлом — начальник службы судебных приставов с 15-летним стажем работы.

В настоящее время частнопрактикующий юрист, учредитель и генеральный директор юридического центра.

Консультации и сопровождение в службе судебных приставов любого характера.

Вхожу в преподавательский состав Уральской палаты недвижимости.

Многолетний опыт работы позволяет решать вопросы по алиментам, взысканию задолженности, снимать запрет на выезд за границу, запрет на регистрационные действия по недвижимости и транспорту, а также вопросы не имущественного характера- по решению суда встречи с ребёнком, исполнение требований взыскателя на основании решения суда. Также работа с имуществом на торгах. Бездействие либо не законное действие судебных приставов. Взыскание убытков с приставов.

Ответы
на частые вопросы

Вопрос-ответ