Марафон "Юридическое лечение объектов недвижимости"

Марафон «Юридическое лечение объектов недвижимости"

25 - 29 НОЯБРЯ

Марафон о том, как можно превратить риски в недвижимости в новый инструмент дохода.

В условиях полуживого рынка ипотеки, сейчас — рынок покупателя, который может выбирать из сотен предложений.

Если вы продаете «проблемный» объект (который в текущих реалиях продать очень сложно), скрыть сейчас ничего не получится, да и неэтично это, а вот устранить или нивелировать риски в ряде случаев — вполне реально. Этому можно научиться, и успешно продать.

Сейчас нужно уметь «лечить» объекты недвижимости так, чтобы их можно было продать или купить. Потенциальных продавцов с проблемами очень много, больше, чем когда-либо и можно научиться не избегать их, а сделать инструментом своего дохода.

• актуальность

• программа

В программе

На марафоне вы получите ценные знания и инструменты, которые помогут вам при работе в 2024 году

День 5

Лечение объектов недвижимости
с несовершеннолетними

Раздаточный материал:

1) Выписка несовершеннолетнего из муниципальной квартиры для последующей приватизации;

2) Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже- что можно сделать заранее;

3) Когда ребенка не получится выписать.
Регистрация детей в чужой квартире (договор найма). Судебная практика.

4) Куплен объект недвижимости, но продавец не исполнил решение органов опеки и попечительства. Судебная практика.

Чек-листы, инструкции

День 1

Юридическое лечение объектов недвижимости с наложением обременений службой судебных приставов

Раздаточный материал:

1) Ходатайство о прекращении исполнительного производства

2) Заявление о замене стороны в исполнительном производстве

3) ХОДАТАЙСТВО О прекращении исполнительного производства

4) Административное исковое заявление о признании незаконным действия (бездействия) судебного пристава-исполнителя

Стоит ли брать клиента в работу. Анализ клиента.

Как проверить задолженность. Работа с сайтом ФССП и с ГосУслугами.

Отмена судебного приказа и окончание исполнительного производства

Виды исполнительных документов

Место совершения исполнительных действий

И другие документы для применения на практике

Исковое заявление Исковое заявление об освобождении имущества от ареста

Примеры решений суда о снятия ареста

Образцы документов по работе с приставами

Листайте вправо

День 2

Юридическое лечение загородной недвижимости

Раздаточный материал:

Косяки в межевании

Незарегистрированные строения

Строения стоят с нарушением градостроительных норм или норм пожарной безопасности

ЗОУИТы (зоны с особыми условиями использования территории)

Инженерно-строительные дефекты

Пример юридической экспертизы-оценки объекта перед продажей

Пример строительно-технической экспертизы объекта

Объединение в один пожарный отсек и Соглашение с соседями о нарушении град. норм

Чек-лист проверки недвижимости перед началом продажи

День 3

Когда судиться, а когда договориться: медиация в недвижимости

Раздаточный материал:

Работа в банках, решение конфликтов между кредиторами и заемщиками, где обеспечением являлось недвижимое имущество в досудебном порядке.

Примеры удачных переговоров в экстремальных условиях

Дела семейные. Медиаторство в решении семейных споров: споры по детям, движимому и недвижимому имуществу на конкретных примерах.

Дела земельные. Как удалось помирить близких людей и заключить соглашение, устраивающее всех

Судебные решения, которые могут пригодиться в работе

День 4

Можно ли вылечить продавца? Дееспособность и ограничение дееспособности

Раздаточный материал:

Дееспособность и ограничение дееспособности - понятие. Последствия лишения/ограничения дееспособности

Основания для лишения дееспособности. Права опекунов.

Основания ограничения дееспособности. Права попечителей/ ограниченных дееспособных.

Порядок и основания постановки на учет в наркологический диспансер. Снятие с учета. Порядок действий.

Порядок и основания постановки в психоневрологический диспансер. Снятие с учета. Порядок действий

Права ограниченно дееспособных/недееспособных в отношении жилых помещений (право пользование, право распоряжения).

Пошаговая инструкция ограничения и лишения дееспособности.

Практика судов.

Чек-листы, как поставить и как снять человека с учета в ПНД и НД.

Чек-лист о признаках психических заболевания.

Внебрачные дети. Лечатся ли?

Несовершеннолетний-собственник или есть доля: как это продавать

Можно ли вылечить объекты недвижимости, где несовершеннолетние дети выписаны до приватизации?

Выписка несовершеннолетних:

• программа

В программе

На марафоне вы получите ценные знания и инструменты, которые помогут вам при работе в 2024 году

Листайте вправо

День 5

Лечение объектов недвижимости
с несовершеннолетними

Раздаточный материал:

1) Выписка несовершеннолетнего из муниципальной квартиры для последующей приватизации;

2) Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже- что можно сделать заранее;

3) Когда ребенка не получится выписать.
Регистрация детей в чужой квартире (договор найма). Судебная практика.

4) Куплен объект недвижимости, но продавец не исполнил решение органов опеки и попечительства. Судебная практика.

Чек-листы, инструкции

День 1

Юридическое лечение объектов недвижимости с наложением обременений службой судебных приставов

Раздаточный материал:

1) Ходатайство о прекращении исполнительного производства

2) Заявление о замене стороны в исполнительном производстве

3) ХОДАТАЙСТВО О прекращении исполнительного производства

4) Административное исковое заявление о признании незаконным действия (бездействия) судебного пристава-исполнителя

Стоит ли брать клиента в работу. Анализ клиента.

Как проверить задолженность. Работа с сайтом ФССП и с ГосУслугами.

Отмена судебного приказа и окончание исполнительного производства

Виды исполнительных документов

Место совершения исполнительных действий

И другие документы для применения на практике

Исковое заявление Исковое заявление об освобождении имущества от ареста

Примеры решений суда о снятия ареста

Образцы документов по работе с приставами

День 2

Юридическое лечение загородной недвижимости

Раздаточный материал:

Косяки в межевании

Незарегистрированные строения

Строения стоят с нарушением градостроительных норм или норм пожарной безопасности

ЗОУИТы (зоны с особыми условиями использования территории)

Инженерно-строительные дефекты

Пример юридической экспертизы-оценки объекта перед продажей

Пример строительно-технической экспертизы объекта

Объединение в один пожарный отсек и Соглашение с соседями о нарушении град. норм

Чек-лист проверки недвижимости перед началом продажи

День 3

Когда судиться, а когда договориться: медиация в недвижимости

Раздаточный материал:

Работа в банках, решение конфликтов между кредиторами и заемщиками, где обеспечением являлось недвижимое имущество в досудебном порядке.

Примеры удачных переговоров в экстремальных условиях

Дела семейные. Медиаторство в решении семейных споров: споры по детям, движимому и недвижимому имуществу на конкретных примерах.

Дела земельные. Как удалось помирить близких людей и заключить соглашение, устраивающее всех

Судебные решения, которые могут пригодиться в работе

День 4

Можно ли вылечить продавца? Дееспособность и ограничение дееспособности

Раздаточный материал:

Дееспособность и ограничение дееспособности - понятие. Последствия лишения/ограничения дееспособности

Основания для лишения дееспособности. Права опекунов.

Основания ограничения дееспособности. Права попечителей/ ограниченных дееспособных.

Порядок и основания постановки на учет в наркологический диспансер. Снятие с учета. Порядок действий.

Порядок и основания постановки в психоневрологический диспансер. Снятие с учета. Порядок действий

Права ограниченно дееспособных/недееспособных в отношении жилых помещений (право пользование, право распоряжения).

Пошаговая инструкция ограничения и лишения дееспособности.

Практика судов.

Чек-листы, как поставить и как снять человека с учета в ПНД и НД.

Чек-лист о признаках психических заболевания.

Внебрачные дети. Лечатся ли?

Несовершеннолетний-собственник или есть доля: как это продавать

Можно ли вылечить объекты недвижимости, где несовершеннолетние дети выписаны до приватизации?

Выписка несовершеннолетних:

Хороший специалист умеет проверять объекты и выявлять риски, чтобы уберечь клиента от опасной сделки.

Отличный специалист знает, когда риски можно «обуздать» и направить на свои цели, а также как продать то, что кажется на первый взгляд безнадежным и от чего большинство риэлторов отказались бы.

Вы научитесь «лечить» объекты недвижимости и получите новый инструмент дохода.

• результат

тариф «новичок»

Вы готовы принять участие в марафоне и приобрести навык лечения проблемной недвижимости?

Вебинары марафона

Доступ 3 недели к записям занятий

Вебинары марафона

Доступ к материалам и записям 6 месяцев

Доступ 3 недели в общий чат марафонцев для ответов на вопросы

Раздаточный материал

Именной сертификат о прохождении программы

Выбрать тариф

тариф «ПРОФи»

Выбрать тариф

14 990 рублей

17 990 рублей

тарифы

Олеся Геннадьевна
Бухтоярова

Основатель юридической онлайн школы «Безопасная сделка», онлайн курса «Стандарты проверок объектов недвижимости»

Узнать подробнее

90+

масштабных обучений проведено онлайн

20+

лет опыта работы в недвижимости

40 000+

учеников за все время преподавания

100+

выступлений по регионам России

Закрыть ×

БУХТОЯРОВА
ОЛЕСЯ ГЕННАДЬЕВНА

— Основатель юридической онлайн школы «Безопасная сделка», онлайн курса «Стандарты проверок объектов недвижимости»

— Проведено более 75 масштабных обучений онлайн

— Обучено более 30.000 человек

— Юрист, страховщик, специализирующийся на оценке рисков при покупке недвижимости

— Юрист, страховщик, специализирующийся на оценке рисков при покупке недвижимости

— Опыт работы в недвижимости более 20 лет

— Опыт обучения риэлторов более 15 лет

— Занимала руководящие позиции в страховых компаниях «Альянс» и «Согласие» в течение 20 лет

— Преподаватель и разработчик программы: «Профессиональные стандарты риэлторов»

— Разработчик правил ипотечного и титульного страхования

— Соавтор книги «Сделки с недвижимостью. Образцы типовых договоров»

— Регулярный приглашенный преподаватель в ведущих агентствах недвижимости по всей России

— Постоянный участник тематических симпозиумов по недвижимости

— Постоянный спикер Всероссийского и Международного жилищного конгрессов

автор курса

Татьяна Байдукова

• В прошлом — начальник службы судебных приставов с 15-летним стажем работы.

• В настоящее время частнопрактикующий юрист, учредитель и генеральный директор юридического центра.

• Консультации и сопровождение в службе судебных приставов любого характера.

• Вхожу в преподавательский состав Уральской палаты недвижимости.

• Многолетний опыт работы позволяет решать вопросы по алиментам, взысканию задолженности, снимать запрет на выезд за границу, запрет на регистрационные действия по недвижимости и транспорту, а также вопросы не имущественного характера- по решению суда встречи с ребёнком, исполнение требований взыскателя на основании решения суда. Также работа с имуществом на торгах. Бездействие либо не законное действие судебных приставов. Взыскание убытков с приставов.

• Приглашенный спикер

Константин Каупуш

• Начал работу в сфере недвижимости с 2010 года, в Подмосковном городе Коломна. На данный момент география сделок — вся Россия. Основное направление работы — оценка рисков перед покупкой и продажа загородной недвижимости.

• Прошёл путь в найме: от рядового агента до менеджера по развитию и директора филиала, далее уже самостоятельно: как руководитель агентства. На данный момент — частная практика.

• Приглашенный спикер

Узнать подробнее

Ксения Сидельникова

• Правозащитник

• Безопасное проведение сделок в недвижимости с участием несовершеннолетних

• Руководитель агентства

• Инициатор внесения поправок в законопроект о дополнении сведений ЕГРН о применении материнского (семейного) капитала при покупке недвижимости

• Решение сложных вопросов с применением материнского капитала

• Приглашенный спикер

Налбандян Анатолий

• Работает в области юриспруденции с 1994 года.

• Индивидуальный предприниматель в области права.

• Является одним из организаторов и участником совета юристов, адвокатов, экспертов и т.д. по оказанию квалифицированной юридической помощи гражданам и организациям.

• Два высших образования. Успешно закончил юридический факультет МГУ им. Ломоносова.

• Приглашенный спикер

Закрыть ×

Константин Каупуш

Начал работу в сфере недвижимости с 2010 года, в Подмосковном городе Коломна. На данный момент география сделок - вся Россия. Основное направление работы - оценка рисков перед покупкой и продажа загородной недвижимости.

Прошёл путь в найме: от рядового агента до менеджера по развитию и директора филиала, далее уже самостоятельно: как руководитель агентства. На данный момент - частная практика.

Высшее историческое образование и доп. курсы по специальностям: "Брокер и юрист по недвижимости", "Земельное право", "Налоги для риелтора". Ученик Олеси Бухтояровой. Постоянный автор Тинькофф Журнал, канала Дзен.

Спикер Первой практической конференции риелторов в г. Электросталь, Конференции "Амо-СРМ" г. Москва, Практической конференции эксспертов Недвижимости г. Воронеж

"Профессионалы рынка должны ориентироваться в первую очередь не на прибыль, а на обеспечение безопасности сделки. Участки и дома - наиболее рискованный и интересный товар на рынке. К сожалению, работа в этом секторе часто выстроена "по-старинке". Это нужно менять. Она требует новых решений и более ответственного подхода".

приглашенный спикер

Ответы
на частые вопросы

• Вопрос-ответ

Про оплате на вашу почту приходит чек и организационное письмо. Каждый день мы высылаем ссылку на вход в вебинарную комнату. После выгрузки записи мы высылаем ссылку на почту на нее. Проверяйте ВСЕ ПАПКИ, в том числе спам, рассылки, промоакции, а также ОБЯЗАТЕЛЬНО проверьте по отправителю info@bezdelka.ru

ИП Бухтоярова Олеся Геннадьевна
ИНН: 772912653029
ОГРНИП: 320774600516102

Мы используем "cookies" для быстрой и удобной работы веб-сайта. Продолжая навигацию по веб-сайту, вы подтверждаете свое согласие на сбор и обработку файлов "cookiеs"

Страница обратной связи

Соглашение об обработке персональных данных

Договор-оферта

г. Москва

Телефон:

+ 7 (985) 280-05-88

Email:

info@bezdelka.ru